Exklusives Neubauprojekt in Mertesheim - Verwirklichen Sie Ihren Traum von der OKAL Stadtvilla!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.278 €
Grundstück
ca. 1307 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.278 €
Grundstück
ca. 1307 m²
67271 Mertesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KASM9K49G1

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Objektbeschreibung

Bauen statt sanieren - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! In Mertesheim erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage direkt am Bachlauf. Gemeinsam mit OKAL Haus präsentieren wir Ihnen die moderne Stadtvilla 10.2 - ein durchdachtes Hauskonzept mit zeitloser Architektur, optimaler Raumaufteilung und höchster Wohnqualität. Der auf dem Grundstück vorhandene Altbestand ist nicht erhaltenswert und muss abgerissen werden. Die hierfür kalkulierten Abriss- und Rodungskosten wurden bereits berücksichtigt. Der Grundstückspreis beträgt 200.000 EUR. Die Stadtvilla 10.2 überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 135m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Selbstverständlich kann das Haus individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Sonstiges
Die Grundrisse sowie die Ausstattung können individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Gerne beraten wir Sie zu weiteren Hauskonzepten und Finanzierungsmöglichkeiten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1307 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.277,90 €
Preis/m²
4.283,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Grundstück

- Baugrundstück in ruhiger Wohnlage
- Direkte Lage am Bachlauf
- Altbestand vorhanden (Abriss erforderlich)
- Grundstückspreis: 180.000 EUR
- Projektierung mit OKAL Haus


Stadtvilla 10.2

- Ca. 135,23 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Zentrale Treppe als architektonisches Highlight
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Zwei großzügige Kinderzimmer
- Modernes Familienbad
- Zeitlose kubische Architektur
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
- Individuelle Grundrissanpassung möglich

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Mertesheim im Landkreis Bad Dürkheim verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Grünstadt sowie die Autobahn A6 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zum Bach verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und schafft ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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