Ihr individuelles Einfamilienhaus in Battenberg - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.319 €
Grundstück
ca. 795 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.319 €
Grundstück
ca. 795 m²
67271 Battenberg (Pfalz)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XC6L85EM4G

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept in Battenberg: Dieses Einfamilienhaus richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen und bietet ausreichend Raum für Ihre Familie auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² steht Ihnen viel Platz für Ihr Familienleben zur Verfügung. Das 795 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für einen eigenen Garten, Freizeitgestaltung oder entspannte Stunden im Freien. Drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für angenehmes und funktionales Wohnen. Durch die energieeffiziente Bauweise als Niedrigenergiehaus genießen Sie dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Lebensumfeld.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Profitieren Sie von über 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau, innovativen Baukonzepten und der flexiblen Umsetzung Ihrer Wohnträume. Entscheiden Sie sich für eines der Ausbaupakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen größtmögliche Planungssicherheit. Unser Leistungsangebot umfasst Architektenservice, umfassende Sicherheitsstandards während der Bauphase, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, aktuelle Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater. Zu jedem allkauf-Haus gehören: kurze Lieferfristen (im Schnitt ca. 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Materialien und Verarbeitung sowie nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Lassen Sie sich beraten und starten Sie Ihr neues Leben mit allkauf im eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 795 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.319,00 €
Preis/m²
3.714,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung: Die umweltfreundliche Holzrahmenkonstruktion, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung schaffen ein hervorragendes Raumklima bei geringem Energieverbrauch. Hohe Räume mit 2,75 m Deckenhöhe, eine elegante Echtholztreppe und exklusive Sanitärobjekte bieten Komfort auf gehobenem Niveau. Im Preis sind umfangreiche Ausbaupakete enthalten, inklusive sämtlicher Baumaterialien, Werkzeug und leicht verständlicher Anleitungen. So können Sie - wenn gewünscht - den Innenausbau eigenständig übernehmen. Ein erfahrener Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Prozesses.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Battenberg und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Parks, Wanderwege und Sportangebote in der Umgebung bieten zahlreiche Freizeitoptionen. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und macht das Haus besonders für Familien interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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