Familienidyll nahe Bützow

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
186.200 €
Grundstück
ca. 1303 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
186.200 €
Grundstück
ca. 1303 m²
18246 Klein Belitz - Selow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFDBP5IKUP

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Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus in Klein Belitz/Selow ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, umgeben von Natur. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², welche sich auf zwei Etagen verteilen. Über eine Steintreppe erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses mit Diele. Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne, die Küche, das Wohnzimmer mit großzügiger Südterrasse sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlaf- bzw.Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Kellergeschoss bietet neben dem Hauswirtschaftsraum und Waschküche weitere Abstellräume. Das Grundstück misst ca. 1303 m² und hält neben dem Haupthaus weitere Annehmlichkeiten bereit: gepflasterte Auffahrt zum Doppel-Carport und weiteren PKW-Stellplätzen, Garage unter der Terrasse, sowie ein Blechschuppen für Gartengeräte.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1303 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
186.200,00 €
Preis/m²
1.489,60 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses teilweise modernisierte Einfamilienhaus -Baujahr 1989- besticht durch folgende Ausstattung:

- Fertigteilhaus (Wandelemente mit tragenden Holzrahmen)
- Terrasse am Haus, darunter Garage
- 4 Zimmer auf ca. 125 m² Wohnfläche
- teilweise Einbauschränke vorhanden
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- Küche mit Einbaumöbeln
- Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum,Werkstatt und
Waschküche
- Duschbad im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne im EG
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Ölheizung Vissmann, Baujahr 2002
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Doppelcarport und weitere PKW-Stellplätze
- Glasfaseranschluss vorhanden
- vollständig eingefriedetes Grundstück mit Obstbäumen














Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen:


ca. 2021-2023 vollständig renoviert,
Elektrik teilweise erneuert,
neue Innenwände gestellt und teilweise Innenwanddämmung angebracht,
Dachgeschoss ausgebaut,
Doppelcarport errichtet
ca. 2023 neue Hecke gepflanzt


Hinweis:
Die Außenfassade ist mit Asbestplatten verkleidet. Ein Kostenangebot bezüglich Abbau und Entsorgung liegt aktuell vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Lagebeschreibung

Klein Belitz ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet.

Die Gemeinde Klein Belitz liegt zwischen Bützow und Rostock. Das überwiegend flache Gebiet vom Warnowtal bis zur Neukirchener Plage, einem Feuchtgebiet, das unter Naturschutz steht, erreicht kaum 20 m ü. NN.

Umgeben wird Klein Belitz von den Nachbargemeinden Satow im Norden, Bröbberow im Nordosten, Schwaan im Osten, Vorbeck im Südosten, Bützow im Süden, Bernitt und Penzin im Westen sowie Jürgenshagen im Nordwesten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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