Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Baunach - projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.349 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.349 €
Grundstück
ca. 285 m²
96148 Baunach - Baunach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IR37YNIW8

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Baunach bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verteilt auf zwei Wohnetagen erwarten Sie vier Zimmer auf etwa 125 m², perfekt für Familien zugeschnitten. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC schaffen Privatsphäre und Komfort. Das Grundstück umfasst 285 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet - ideal, um entspannte Stunden im Garten zu genießen. Die Bauausführung erfüllt den KFW55-Energiestandard und verbindet zeitgemäße Bauweise mit aktuellem Wohnkomfort.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Sicherheit, zügigen Bauzeiten und garantierter Fertigstellung. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, ein modernes Fertighaus mit Eigenleistung zu realisieren, dabei flexible Grundrisse und zahlreiche Inklusivleistungen zu wählen. Sie haben die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nach gewünschtem Eigenanteil. Im Active Time Paket für Ambitionierte übernimmt allkauf alle Installationen, während Sie den Trockenbau ausführen. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhe 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in massiver Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), garantierter Liefertermin, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissoptionen, große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferung ab ca. 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Planung und flexible Grundrisse, hochwertige Bauausführung und Materialien sowie professionelle Betreuung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Vorhaben mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.349,00 €
Preis/m²
3.842,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine stabile Holzrahmenkonstruktion und moderne, sparsame Wand- und Haustechnik. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für zusätzlichen Wärmeschutz und Sicherheit. Die im Preis inkludierte Luft-Wasser-Wärmepumpe dient der Beheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Massivholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärgegenstände, Zargen, Türen und Fliesen. Das integrierte Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Klima. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Im Active Time Dienstleistungspaket übernehmen Sie als Bauherr den Trockenbau, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten erledigt.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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