Ihr individuelles Doppelhaus in Baunach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.349 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.349 €
Grundstück
ca. 285 m²
96148 Baunach - Baunach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNVXBGZTFB

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Baunach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC schaffen Komfort und Privatsphäre. Das 285 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Im Paket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.349,00 €
Preis/m²
3.922,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Im Preis enthalten ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizungsanlage. Die Ausstattung umfasst eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem wird das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte angeboten, bei dem allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in Baunach in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungsräume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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