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2022 saniert! Doppelhaushälfte in Stadtrandlage Bautzens



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
02625 Bautzen - Niederkaina
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S79ZFILW67

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Objektbeschreibung

+ Doppelhaushälfte mit großem Grundstück + Baujahr 1928 + Grundsanierung 1994, seither regelmäßige Instandsetzungen und Renovierungen + zuletzt wurden die Sanitäranlagen im Erd- und Untergeschoss vor wenigen Jahren umfassend saniert

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 306.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist H. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Nutzfläche: 139,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.98, Distanz zur Grundschule: 1.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.18, Distanz zum Gymnasium: 2.98, Distanz zum Flughafen: 8.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.09, Distanz zur Autobahn: 0.54, Distanz zum Bus: 1.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.91

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.761,06 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Untergeschoss:
+ modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
+ optisch abgetrennte Waschküche mit Platz für Trockner und Waschmaschine
+ Abstellkammer
+ Heizraum mit Werkstatt; Ölheizung von 1994

Erdgeschoss:
+ Eingangsbereich mit Zugang zum modernen WC
+ Wohnzimmer und Arbeits- bzw. Gästezimmer (gefangenes Zimmer)
+ Küche mit Einbauschränken

Obergeschoss:
+ zwei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer
+ Aufgang zum Dachboden (gedämmt, zuletzt als Spielzimmer und Stauraum genutzt)

+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat oder Auslegware
+ Garage im vorderen Grundstücksbereich
+ kleines Hinterhaus mit weiterer Garage und Aufenthalts-/Stauraum darüber
+ gepflasterter Hof, weitere Stellplatzmöglichkeiten
+ im Boden eingelassener Pool kann übernommen werden

Lagebeschreibung

+ idyllische und ruhige Lage kleinem Ortsteil Niederkaina
+ gelegen in der wunderschönen Oberlausitz
+ Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arzt in Bautzen
+ optimal an die Innenstadt von Bautzen und die A4 angebunden
+ wenige Fahrminuten zur Talsperre Bautzen
+ Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in näherer Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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