Raumwunder vom Keller bis zum Dach, Bautzen Top-Lage Carolagarten

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SD92SR4555

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Objektbeschreibung

Raumwunder vom Keller bis zum Dach Bautzen Top-Lage 139m² Wohnfläche 285m² Grundstück Großzügiges Reihenendhaus (Baujahr 1994) in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bautzen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche. Der helle Wohnbereich überzeugt durch direkte Zugänge zur überdachten Terrasse und einem kleinen Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiger Balkon, der zusätzlichen Freisitz und einen schönen Blick bis ins Oberlausitzer Bergland bietet. Selbst das Dachgeschoss ist perfekt ausgebaut mit zwei Zimmern und einem zusätzlichen Bad, so müssen Sie Nachts hier keine Treppen steigen. Eine Garage runden dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab. Diese befindet sich allerdings nicht direkt am Haus, sondern ca. 15m auf der Alois-Andritzki-Straße. Die Benutzung der Zuwegung direkt zum Haus ist nur zum Be-und entladen gestattet. Das hat allerdings auch den Vorteil, dass Sie hier vor unnötigem Autolärm geschützt sind und so wohlbehütet wohnen und schlafen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,61 m², Gartenfläche: 220,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.431,65 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2036-09-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- 2 x Bäder (einmal im 1.OG und ein zweites im DG!)
- Gäste WC im EG und im Keller, so verfügt Ihr neues Haus auf jeder Ebene über eine Toilette
- Küche
- Balkon im 1. OG
- Terrasse und kleiner Garten
- Keller beheizt und Fenster, daher sehr gut geeignet als Hobbyraum oder Gästezimmer.
- Ölheizung 1400 Liter (zwei Tanks a 700 Liter)
- Rollläden an den Fenstern sorgen für optimale Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Sicherheit.

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage im Carolagarten von Bautzen

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Carolagarten in Bautzen, einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage in der Ostvorstadt. Gepflegte Grundstücke und viel Grün prägen das Umfeld und bietet damit ein ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnambiente.

Penny, Getränkemarkt und Netto sind zu Fuß erreichbar, auch die Schule und der Kindergarten für Ihre Kinder sind gleich um die Ecke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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