Villa in Bautzen zu verkaufen

Das denkmalgeschützte Objekt aus der Gründerzeit wurde als Casino für die damals angrenzende Offizierskaserne erbaut. Das Haus hat aus diesem Grund viele großzügig geschnittene Räume mit vielen kleinen und großen Besonderheiten wie z.B. das Runde Eingangsportal und Stuckarbeiten in einzelnen Räumen sowie das Kuppeldach. Seit 1999 ist ein Verein im Haus angesiedelt, welcher dieses bis Ende 2026 nutzt. In den Jahren 2020 bis 2023 wurden Dach und Fassade denkmalgerecht saniert. Die Modernisierung im Innenbereich obliegt dem neuen Eigentümer, hierzu zählen u.a. Elektrik und Heizungsanlage. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Grundstücksgröße von 2.257 m², der besondere Baustil und die Lage machen die Immobilie besonders attraktiv. Ein Rundgang durch das Haus finden Sie unter: https://benaco.com/view/7879fe7e-9891-4b31-91f7-3218101b650c

Sonstiges
Sämtliche Angaben in dem Exposé sind unverbindlich. Der Inhalt des Exposé wurde mit bestem Wissen und Gewissen nach dem jeweiligen Redaktionsschluss vorliegenden Sachstand recherchiert. Alle Angaben unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung und damit der nachträglichen Änderung. Eine Haftung des Freistaates Sachsen in Bezug auf die Angaben in diesem Exposé ist ausgeschlossen. Sämtliche Angabe sind keine Zusicherung oder Garantie im Rechtssinn des §§ 434 ff GBG, sondern dienen ausschließlich der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufangebotes gebeten.Eigentümer: Freistaat Sachsen; Nutzungsverhältnisse: zum Zeitpunkt der Übergabe ohne Nutzung; Nutzungen/Belastungen: Nr. 1 Erbbaurecht bis 31.12.2026 - kommt zur Löschung Nr. 2 Vorkaufsrecht während der Dauer des Bestehens des Erbbaurechts - kommt zur Löschung; Grundpfandrechte: lastenfrei;

Stichworte
Nutzfläche: 722,00 m²