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Denkmalgeschütztes sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Bayerischen Wald



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Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 1586 m²
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 1586 m²
94252 Bayerisch Eisenstein - Seebachschleife
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMQ2UJTRZX

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Objektbeschreibung

Ehemaliges denkmalgeschütztes Schleiferwohnhaus nahe Bayerisch Eisenstein im Arbergebiet.

Das Haus hat insgesamt 13 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m². Es wurde laut- Denkmalschutz-Liste ursprünglich 1892 in Massiv- und Holzbauweise erstellt.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1586 m².

Die letzten Umbaumaßnahmen erfolgten Ende der 70er Jahre. Das sanierungsbedürftige Haus ist an die Fernwasserversorgung angeschlossen. Abwasser erfolgt über eine Kleinkläranlage.

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns.

Ein Vorkonzept zur Sanierung des Objektes liegt bereits vor.
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 1586 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
467,74 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Wärmeversorgung erfolgt durch Einzelöfen, Warmwasser über Elektroboiler. Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich.Ein SAT-Anschluss ist bereits vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in der Seebachschleife, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bayerisch Eisenstein im niederbayerischen Landkreis Regen, gelegen inmitten der unberührten Natur des Bayerischen Waldes.Der staatlich anerkannte Luftkurort Bayerische Eisenstein liegt an der Grenze zu Tschechien. Im Ort finden Sie neben Kindergarten und Arzt auch Lebensmittelgeschäfte für Konsumgüter des täglichen Lebens. Die Bayerwald- und Urlaubsstadt Zwiesel mit zahlreichen Einkaufsmärkten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Die Autobahnanschlussstellen zur A 3 (Regensburg - Passau) und A 92 (München) in Deggendorf sind ca. 50 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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