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Top 1-Zimmer-Apartments für Studierende



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
159.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
159.900 €
Grundstück
ca. 0 m²
95447 Bayreuth - Birken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HN7MH8RHAN

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Objektbeschreibung

my room? Bayreuth - Dein Zuhause fürs Studium! Wohnen direkt an der Uni! An der Universitätsstraße in Bayreuth entsteht derzeit das moderne Neubauprojekt my room? - ein zukunftsorientiertes Studentenwohnheim. Die kompakten, vollmöblierten Apartments überzeugen durch durchdachte Grundrisse, stilvolle Ausstattung und eine hervorragende Lage - nur wenige Schritte von der Universität Bayreuth entfernt. Ergänzt wird das Konzept durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie Studierlounge, Freizeit-/Kinoraum und ein innovatives Mobilitätskonzept mit Carsharing, E-Bikes und Lastenrädern. Für Kapitalanleger bietet my room? ein renditestarkes Investment mit hoher Vermietungssicherheit, professionellem Vermietungsservice und steuerlichen Vorteilen (5 % degressive AfA). Für Eigennutzer - etwa Studierende oder Eltern, die in nachhaltigen Wohnraum investieren möchten - stellt das Projekt eine moderne, komfortable und wertbeständige Wohnlösung dar.

Sonstiges
Möblierung: Die Preise verstehen sich inkl. Küche und zzgl. Möblierung (3.000 €) Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor. OPTIONAL: Außenstellplatz je € 14.900

Stichworte
vermietbare Fläche: 25,86 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 25.86 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.900,00 €
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Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
. Vollmöblierte Apartments mit Bad & Küchenzeile
. Hochwertige, moderne Möblierung mit cleveren Stauraumlösungen
. Design-Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
. Intelligente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
. Großzügige Fensterfronten für helle Wohnräume
. Gemeinschaftsflächen: Studierlounge & Freizeit-/Kinoraum
. Mobilitätskonzept mit Carsharing, E-Bikes & Lastenrädern
. Waschraum mit modernen Geräten
. Fahrradstellplätze (teils überdacht)
. Barrierefreie Einheiten verfügbar
. Professionelles Vermietungs- und Verwaltungsmanagement

Lagebeschreibung

Beste Lage - zwischen Universität und Park Tappertaue!

my room? liegt direkt an der Universitätsstraße, nur rund 4 Gehminuten vom Campus der Universität Bayreuth entfernt. In direkter Nachbarschaft entsteht mit der Tappertaue ein neuer, grüner Landschaftspark mit Spazierwegen, Sport- und Erholungsflächen - eine attraktive Kombination aus urbanem und naturnahem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi), Bäckereien, Cafés, Fitnessstudios und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt mit Restaurants, Bars und Shoppingangeboten ist in etwa 13 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad.

Bayreuth wächst stetig als Universitäts-, Klinik- und Festspielstadt. Mit über 13.000 Studierenden, starker Wirtschaft und hoher Lebensqualität bietet der Standort ideale Bedingungen für eine langfristig sichere und renditestarke Kapitalanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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