Doppelhaushälfte mit Potenzial in Bayreuth

Diese im Jahr 1962 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bayreuth und bietet mit ca. 107,05 m² Wohnfläche, 6 Zimmern sowie einem ausgebauten Dachboden viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus ist in einem sanierungsrückstau, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung. Die grundlegende Bausubstanz ist vorhanden und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die ein Eigenheim mit Charakter suchen und bereit sind, die Innenbereiche schrittweise zu modernisieren.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 268.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist H. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Bilder zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.

Stichworte
Nutzfläche: 187,08 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen