Exklusiver Wohntraum in Bayreuth inkl. Grundstück!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen mit ihren 193 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Verbringen Sie unvergessliche Momente in den 7 hellen und freundlichen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von effizienten Heizkosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Ihre Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie nachhaltig und energieeffizient wohnen. Lassen Sie sich von der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird Ihnen helfen, Ihre Wünsche zu konkretisieren und einen individuellen Grundriss zu erstellen.

Sonstiges
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen