Mehrere Grundstücke (separat) in BAYREUTH-WOLFSBACH, Town & Country Einfamilienhaus Lichthaus 121 (ca. 132,24 m² NRF)

Warum Sie mit Town & Country sicher bauen:

Ein Haus zu bauen ist für die meisten Familien die größte Investition ihres Lebens. Deshalb sollte nicht nur das Haus überzeugen, sondern auch die Sicherheit auf dem Weg dorthin.

Mit Town & Country profitieren Sie von einem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er schützt Sie vor, während und nach dem Hausbau und bietet Leistungen, die bei vielen Wettbewerbern nicht selbstverständlich sind. Dazu gehören unter anderem Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten, unabhängige Qualitätskontrollen, Baugewährleistungs-Bürgschaft, Finanzierungssicherheit sowie ein umfangreicher Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

In Bayreuth-Wolfsbach (95448) steht ein attraktives Baugrundstück zur Verfügung, das sich ideal für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus vom Typ Lichthaus 121 eignet.

Das dargestellte Hausprojekt verfügt über eine Netto-Raumfläche von ca. 132,24 m² (DIN 277) und wird in moderner Bauweise mit Erdgeschoss und Dachgeschoss errichtet. Das Lichthaus 121 zeichnet sich durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche, Gäste-WC sowie mehreren flexibel nutzbaren Zimmern und einem Badezimmer im Dachgeschoss aus.

Die Bebauungsmöglichkeit wurde im Vorfeld planungsrechtlich geprüft. Eine Wohnbebauung ist im Rahmen des § 34 BauGB (Innenbereich) grundsätzlich zulässig. Die dargestellte Hausplanung dient als Beispiel und kann innerhalb der baurechtlichen Vorgaben individuell angepasst werden.

ZUM GRUNDSTÜCK:

Nach aktueller Rückmeldung des Verkäufers wurden die Grundstückspreise aktualisiert. Die derzeit relevanten Grundstücke im Bereich Bayreuth-Wolfsbach sind die Parzellen B, C und D.

Zur Orientierung ergeben sich anhand der aktuellen Exposés folgende Kaufpreise und rechnerische Quadratmeterpreise:

Grundstück B: ca. 460 m² Grundstücksfläche, Kaufpreis 140.000 €, entspricht ca. 304 €/m²

Grundstück C: ca. 546 m² Grundstücksfläche, Kaufpreis 165.000 €, entspricht ca. 302 €/m²

Grundstück D: ca. 979 m² Grundstücksfläche, Kaufpreis 245.000 €, entspricht ca. 250 €/m²

Wichtig: Das Grundstück wird separat vom Eigentümer verkauft und steht nicht in direkter Verbindung mit Town & Country Haus. Das beworbene Haus ist ein geplantes Neubauprojekt und dient als Beispiel für eine mögliche Bebauung. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne den Kontakt zum Grundstückseigentümer her.

* Das Grundstück wird separat vermittelt und ist nicht im angegebenen Hauspreis enthalten.
* Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Haus Lichthaus 121.
* Grundstücksgröße ca. 430 m², Kaufpreis 475 € / m².
* Der Verkauf des Grundstücks erfolgt in Verbindung mit einem Bauvorhaben.
* Die Hausdarstellung stellt eine unverbindliche Beispielplanung dar.
* Geringfügige Abweichungen der Netto-Raumfläche bis ca. 3 % sind möglich (DIN 277).
* Änderungen im Rahmen der Planung und des Genehmigungsverfahrens bleiben vorbehalten.

Kontakt & Besichtigung:
Gerne erläutern wir Ihnen dieses Hausbauprojekt sowie das zugehörige Grundstück in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Renner – Hausbauberater, Grundstücksvermittlung & Finanzierungsvermittlung 
Town & Country Haus

Mobil: 0151 – 25497415
Telefon: 09561 – 7099908
E-Mail: [email protected]

Detaillierte Grundstücksunterlagen sowie genaue Lagedaten stellen wir aus Diskretionsgründen ausschließlich im persönlichen Gespräch zur Verfügung.