Ein Zuhause mit Wow-Faktor: Stilvoll renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus in Wolfsbach

Dieses stilvoll renovierte Anwesen verbindet auf ca. 188 m² zeitgemäßen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und kann als Ein-/Zweifamilienhaus genutzt werden. Es fügt sich harmonisch in das großzügige Grundstück ein und präsentiert sich dort in besonderer Weise. Über wenige Stufen führt der Weg zur Haustür und in den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC. Die Küche, das Ess- und Wohnzimmer sind als eigenständige Räume gestaltet und gehen zugleich harmonisch ineinander über. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein. Die Verbindung schafft eine offene, dennoch klar gegliederte Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Platz im Freien. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Schlaf- und Ankleidezimmer bilden einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das Studio beeindruckt mit hohen Decken und freiliegenden Holzbalken und verleiht dem Raum einen außergewöhnlichen, nahezu loftartigen Charakter. Ein Wohlfühl-Tageslichtbad mit Fenster, freistehender Wanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum/Küche und ein Bodenraum ergänzen die Etage. Die vollständige Unterkellerung erweitert das Haus um wertvolle Flächen. Zwei Einzelgaragen bieten zudem komfortable Stellplätze und der dahinterliegende Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden. Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt. Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Zum Datenschutz: Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1991 Wärmeerzeuger, modernisiert