Südausrichtung! Werthaltiges, nach Neubaustandart saniertes Einfamilienhaus in Mistelbach

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
95445 Bayreuth - City
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGIXXHC4D9

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Objektbeschreibung

Freistehendes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Südausrichtung in familienfreundlicher Lage

Diese Haus steht in einer ruhigen Straße in Mistelbach und wartet auf Sie! Die perfekte Südausrichtung lässt Sie mit der Morgensonne aufstehen und am Abend genießen Sie die Abendsonne bei einem Grillabend auf Ihrer neuen Terrasse!

- schönes Haus mit neuem Dach, Fassadendämmung, Wärmepumpe, modernen Tageslichtbad und komplett neuer E-Installation zu verkaufen (Betondecken!)

- moderner, sehr großzügiger Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit ca. 43 m² , Küchenplanung mit Kochinsel

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- modernes Tageslicht-Badezimmer

- ein großzügiges Elternschlafzimmer mit ca. 18 m² mit Balkon

- zwei schöne, funktionale Kinderzimmer mit 10 m² und 14 m²

- Stauraum im Dachboden

- voll unterkellert

- großzügiger, ebenerdiger Garten mir ca. 630 m² Grundstück - perfekt für Kinder

- eine Garage und möglichen zwei Stellplätze auf dem Grundstück

- der neue Eigentümer darf sich gerne der Außengestaltung annehmen (Terrasse anlegen, Garten, Stellplätze wenn gewünscht etc.)

Ein insgesamt kleines, aber schönes Haus für eine Familie mit Kindern, die in ein bezugsfertiges Einfamilienhaus ziehen möchten. Endlich ankommen im Eigenheim!

Verkauf von privat.

Mehr Informationen auf Anfrage! Bitte keine Makleranfragen - vielen Dank

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.628,10 €
Preishinweis
2 Stellplätze1 Garagenstellplatz
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, ParkettBemerkungen:- Wärmepumpe und PV-Anlage- niedriger Energieverbrauch von nur 32,11 kWh wegen neuem Dach, Dämmung, Fassadendämmung!- hochwertiger Parkettboden von Holz Dostler- perfekter Grundriss, keine Dachschrägen im Obergeschoss!- Betondecken !

Lagebeschreibung

- familienfreundliche Lage- Einkaufen, Apotheke, etc. fußläufig erreichbar- kurzer Weg nach BayreuthInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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