Mehrere Grundstücke in BAYREUTH-WOLFSBACH (separat), Town & Country Flair 134 – inkl. Wärmepumpe, Hausbau-Schutzbrief & Vollausstattung

Warum Sie mit Town & Country sicher bauen:

Ein Haus zu bauen ist für die meisten Familien die größte Investition ihres Lebens. Deshalb sollte nicht nur das Haus überzeugen, sondern auch die Sicherheit auf dem Weg dorthin.

Mit Town & Country profitieren Sie von einem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er schützt Sie vor, während und nach dem Hausbau und bietet Leistungen, die bei vielen Wettbewerbern nicht selbstverständlich sind. Dazu gehören unter anderem Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten, unabhängige Qualitätskontrollen, Baugewährleistungs-Bürgschaft, Finanzierungssicherheit sowie ein umfangreicher Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Mit dem Flair 134 erhalten Sie ein durchdacht geplantes, massives Einfamilienhaus für Familien, die klare Grundrisse, praxistaugliche Abläufe und eine solide Energie-Performance suchen. Auf insgesamt ca. 143,90 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 bietet das Haus im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich (ca. 40 m²), eine separate Küche, Gäste-WC sowie einen funktionalen Hausanschlussraum. Ergänzt wird das Raumprogramm um zusätzliche Flächen für Homeoffice/Arbeiten und einen weiteren Raum (z. B. Gästezimmer), was den Grundriss auch für „Wohnen & Arbeiten“ sehr attraktiv macht.

Im Dachgeschoss stehen die privaten Rückzugsbereiche zur Verfügung – mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad sowie Flur. Technisch ist das Haus als Town & Country Massivhaus u. a. mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung (in den Wohnräumen) geplant; moderne Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Rollläden runden das Gesamtpaket ab.

ZUM GRUNDSTÜCK:

Nach aktueller Rückmeldung des Verkäufers wurden die Grundstückspreise aktualisiert. Die derzeit relevanten Grundstücke im Bereich Bayreuth-Wolfsbach sind die Parzellen B, C und D.

Zur Orientierung ergeben sich anhand der aktuellen Exposés folgende Kaufpreise und rechnerische Quadratmeterpreise:

Grundstück B: ca. 460 m² Grundstücksfläche, Kaufpreis 140.000 €, entspricht ca. 304 €/m²

Grundstück C: ca. 546 m² Grundstücksfläche, Kaufpreis 165.000 €, entspricht ca. 302 €/m²

Grundstück D: ca. 979 m² Grundstücksfläche, Kaufpreis 245.000 €, entspricht ca. 250 €/m²

Wichtig: Das Grundstück wird separat vom Eigentümer verkauft und steht nicht in direkter Verbindung mit Town & Country Haus. Das beworbene Haus ist ein geplantes Neubauprojekt und dient als Beispiel für eine mögliche Bebauung. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne den Kontakt zum Grundstückseigentümer her.

Hinweis zur GRUNDSTÜCKSVERMITTLUNG:

Das Grundstück wird nicht durch Town & Country Haus verkauft oder vermittelt. Der Grundstückskauf erfolgt ausschließlich und direkt über den Verkäufer. Die Tätigkeit von Town & Country Haus beschränkt sich auf die Vermarktung und Planung des passenden Hauses. Preis, Verfügbarkeit, Kaufabwicklung und sämtliche Grundstücksdetails sind direkt mit dem Verkäufer zu klären.

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Renner - Town & Country Haus
* Hausbauberatung
* Finanzierungsvermittlung
* Immobilienberatung
Mobil: 0151-25497415
Telefon: 09561-7099908
eMail: [email protected]