Viel Platz. Viel Potenzial. Zwei Grundstücke - ein Zuhause in Bebra-Solz.

Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 255 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.392 m² außergewöhnlich viel Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsideen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss wurde bislang gewerblich genutzt und unter anderem für private Veranstaltungen vermietet. Heute bietet dieser Bereich eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich sind bereits vorhanden und ermöglichen beispielsweise die Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung. Dank der zwei separaten Eingänge lässt sich die Immobilie besonders flexibel nutzen. Je nach Bedarf ist auch eine Umgestaltung zu einem Mehrfamilienhaus denkbar - ideal für Familien mit mehreren Generationen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ausbaufähige Dachboden mit ca. 150 m² zusätzlicher Fläche. Hier schlummert enormes Potenzial für die Verwirklichung weiterer Wohnideen. Denkbar wäre beispielsweise eine moderne Loftwohnung, ein großzügiger Arbeits- und Hobbybereich oder eine separate Einheit für Gäste. Auch innerhalb der bestehenden Wohnbereiche bestehen weitere Möglichkeiten, Räume individuell zu vergrößern und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Auf der linken Seite des Hauses befinden sich großzügige Lagerräume, die sich hervorragend für eine Werkstatt oder einen gewerblichen Bereich eignen. Damit bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Handwerker oder Gewerbetreibende, die kurze Wege zwischen Wohn- und Arbeitsbereich schätzen. Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsspielräume. Ein vorhandenes Fischbecken könnte beispielsweise in einen privaten Pool umgewandelt werden und so zu einem besonderen Mittelpunkt des Außenbereichs werden. Darüber hinaus bietet die Größe des Grundstücks interessante Perspektiven für eine mögliche zusätzliche Bebauung. Alternativ besteht die Option, einen entsprechenden Grundstücksbereich abzutrennen und gegebenenfalls separat zu veräußern - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten. Dieses Anwesen überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Flächen, sondern vor allem durch seine außergewöhnliche Vielseitigkeit und das vorhandene Entwicklungspotenzial. Ob großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenwohnen, zusätzliche Wohneinheit, Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder weiterer Ausbau - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Machen Sie aus dieser besonderen Immobilie Ihren ganz persönlichen Lebensmittelpunkt und verbinden Sie Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität unter einem Dach.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1.781,00 m², 3 Etagen