RESERVIERT - Solides Wohnhaus mit Garagen und Garten für 1-bis 3 Familien in Bebra-Weiterode

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
36179 Bebra - Weiterode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XX9GR31FX4

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Objektbeschreibung

RESERVIERT - Das solide und massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem ca. 590 m² großen Grundstück im Ortskern von Bebra-Weiterode. In Laufweite befinden sich die Grundschule, eine Kindertagesstätte, Spielplatz, Bäcker, Gasthaus und eine Zahnarztpraxis. Die Kernstadt Bebra ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1954 ist klar strukturiert aufgebaut und bietet durch das separate Treppenhaus die Möglichkeit, jede Etage als getrennte Wohnung zu nutzen. Alternativ eignet sich das Haus zum Bewohnen mit einer großen Familie oder mit Familie und Großeltern als Mehrgenerationenhaus.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind Vollgeschosse mit jeweils ca. 77 qm Wohnfläche und 2-3 Zimmer, Küche, Bad. Das einfach ausgebaute, aber beheizte Dachgeschoss (im Plan Boden) bietet ebenso Platz für 2-3 Zimmer, Küche, Bad oder einfach 4 Schlafzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert mit Ausgang nach draußen aus dem Waschraum.

Das Grundstück in ebener Lage bietet neben Garten- und Rasenfläche einen großzügigen gepflasterten Hof mit zwei großen Garagen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-05-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-05-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
849,51 €
Provision
die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Massiv gebautes Wohnhaus Baujahr 1954, Gebäude für 2 Garagen Baujahr 1970, meist Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, voll unterkellert mit separatem Zugang, Fassadenanstrich und Erneuerung Dachrinnen mit Fallrohren ca. im Jahr 2007, Öl-Zentralheizung mit Heizkessel aus dem Jahr 1998, großer, gepflasterter Hof.Insgesamt ist das Objekt gepflegt, aber renovierungs-/ sanierungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Bebra-Weiterode, sehr nah an der Kernstadt Bebra (ca. 3 km) und verkehrstechnisch günstig gelegen nahe dem Anschluss an die Bundesstraße B27 und auf dem Weg zum Autobahnanschluss A4.Im Ort befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Feuerwehrhaus, Bäcker, Gaststätte u.v.m.Bebra verfügt als Kleinstadt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben. Über gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße angeschlossen, liegt Bebra zwischen Bad Hersfeld und Rotenburg bzw. Fulda, Kassel und Eisenach. Als Knotenpunkt mehrerer Eisenbahnstrecken ist Bebra auch IC-Haltebahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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