Individuelles Einfamilienhaus in Kemmenau - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.352 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.352 €
Grundstück
ca. 561 m²
56132 Kemmenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDPWC92QR7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Kemmenau, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 561 m² können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und entspannen. Die zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und verbindet damit energieeffizientes Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So können Sie Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten und mitgestalten - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien. Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und ein nachhaltiges Baukonzept, das auf Holzrahmenbauweise setzt und ein besonders gesundes Raumklima schafft.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht allkauf für höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - ganz nach Ihrem persönlichen Wunsch und Können. Dabei profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen sowohl Kosten sparen als auch kreative Freiheit ermöglichen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
308.352,00 €
Preis/m²
2.301,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:

- Architektenleistung inklusive individueller Planung
- Bau-Sicherheitspaket für ein sorgenfreies Bauvorhaben
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizlösung
- Echtholztreppe als edles Designelement
- Bodenbeläge und Tapeten im Lieferumfang enthalten
- Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen bereits vorbereitet
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Holzrahmenbauweise
- Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen
- Modernste energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für maximale Sicherheit

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kemmenau.

Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige Nachbarschaft und der großzügige Gartenbereich schaffen eine perfekte Atmosphäre für Familien und Erholungssuchende.

Genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit guter Anbindung an städtische Zentren und einer naturnahen Umgebung, die zum Spazieren und Entspannen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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