Moderne Villa in Becheln - Ihr Traumhaus individuell geplant und gebaut

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
413.490 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
413.490 €
Grundstück
ca. 523 m²
56132 Fachbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4191HK8P5

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa ist projektiert und wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die höchsten Komfort gewährleisten. Das Grundstück mit 523 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Becheln, ideal für ein familienfreundliches Leben. Die Villa erfüllt den KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltiges Wohnen steht. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten und aktiv am Ausbau mitzuwirken. Dabei stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - von der kompletten Unterstützung durch Profis bis hin zum Ausbau in Eigenregie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf genießen Sie Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie flexible Ausbaukonzepte. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Alle Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau mit über 19.000 zufriedenen Kunden. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung und erleben Sie Bauqualität mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.490,00 €
Preis/m²
2.109,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Luftdichtheitsmessung und Dämmpaket für optimale Energieeffizienz
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen auf modernem Standard
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl

Diese Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen ein nachhaltiges und komfortables Wohnen auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Becheln in einem ruhigen Wohngebiet, das familienfreundlich und naturnah gelegen ist. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Sportanlagen und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und bieten attraktive Optionen zur Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das tägliche Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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