LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Frücht

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 820 m²
56132 Frücht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W52ZY9P9KG

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Es bietet dir mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker und Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional vergrößern. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ist dein zukünftiges Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse deiner Familie abgestimmt. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau und dein Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design - alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App verwaltet Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technologie. Dein Haus wird zum I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, intelligente Heiztechnik sowie eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie machen dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und zukunftssicher. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Außerdem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren und so dein Traumhaus noch leichter realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi beim Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. LivingHaus bietet dir damit ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und dem Innenausbau. So wird dein Hausbau nicht nur sicher, sondern auch perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.999,00 €
Preis/m²
3.671,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du automatisch von einer Preissenkung. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir ein exklusives Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig mit Zinsen unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, ermöglicht dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB Gold-Zertifizierung, QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Es besteht die Möglichkeit, KfN- und QNG-Förderkredite für klimafreundlichen Neubau zu nutzen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaik-Anlage und Speicher, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Zum Zuhause-Paket gehören sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst - ein echtes Plus für dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Frücht ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungsangebote, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für deine Kinder garantieren. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird.

Auch für deine Gesundheit ist bestens gesorgt: Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und gewährleisten schnelle und kompetente Versorgung.

Freizeitangebote in und um Frücht bieten vielfältige Möglichkeiten für jeden Geschmack. Ob Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, Radfahren oder Sportvereine - hier findest du garantiert die passende Aktivität.

Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell an dein Ziel bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität sichert.

Frücht besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Dieser Ort ist perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein entspanntes Leben mit guter Anbindung suchen. Dein zukünftiges Zuhause in Frücht verbindet Lebensqualität mit praktischen Vorteilen und lädt dich ein, hier anzukommen und glücklich zu werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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