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TOP-GELEGENHEIT! Mehrfamilienhaus in 67827 Becherbach bei Meisenheim am Glan zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
67827 Becherbach - Becherbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25213IK7ASK6

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Objektbeschreibung

TOP-GELEGENHEIT! Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt für den Kapitalanleger (Mietrendite von über 10% möglich) oder den zukünftigen Hausbesitzer, der in seinem eigenen zu Hause wohnen möchte und zusätzlichen Mieteinnahmen die monatliche Finanzierungsrate verringern. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohneinheiten. Ein Teil des Hauses wurde früher als Gaststätte betrieben und könnte auf Grund des separaten Einganges auch sehr gut als Büro oder sonstige Gewerbeeinheit genutzt werden.

Sonstiges
neue Photovoltaikanlage (Baujahr 2025) Kinderspielplatz hinter dem Haus

Stichworte
Wohnfläche: 241,25 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 241,25 m², vermietbare Fläche: 241,25 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
617.62 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Wohnung 1 im EG links: 1 Zimmer Apartment mit Bad, ca. 25 m² Wohnfläche, zur Zeit vermietet
Wohnung 2 im EG links: 2 Zimmer Apartment mit Bad, ca. 41,25 m² Wohnfläche
Wohnung 3 im EG rechts: 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, Flur, ca. 75,00 m² Wohnfläche (eigener Eingang)
Wohnung 4 im OG rechts: 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Dachterrasse, ca. 100 m² Wohnfläche

Die Wohnungen im EG können bei Bedarf zusammen gelegt werden. Die Wohnung 3 eigent sich auch idal als Büro oder Gewerbeeinheit. Die Flächen wurden früher als Gaststätte genutzt.

Im Kellergeschoß befinden sich mehrere Kellerräume mit ca. 100 m² Nutzfläche. Die Räume eignen sich ideal als Hobbyraum, Partyraum, Fitnessraum, Werkstatt oder auch für eine Sauna.

Garten

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Becherbach, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit praktischer Erreichbarkeit verbindet. Becherbach liegt im Naheland, umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Das Haus befindet sich im Ortszentrum entfernt. Das nahe gelegene historiche Städtchen Meisenheim am Glan ist nach wenigen Minuten Autofahrt erreichbar (7 KM) und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten, Vereine und viel mehr.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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