Solides Holzhaus mit Rendite: 360 m² Wohnfläche + Option auf XXL-Grundstück

Wer sagt, dass Immobilieninvestments langweilig sein müssen? In der Soonwaldstraße 2-4 erwartet Sie ein echtes Multitalent: Eine Doppelhaushälfte in charmanter Holzhausbauweise, die auf ca. 360 m² Wohnfläche (aufgeteilt auf zwei Etagen à ca. 175 m²) jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Für Kapitalanleger direkt interessant: Das Objekt ist vermietet und spült verlässliche Mieteinnahmen von 600,- EUR monatlich in die Kasse (Mietvertrag läuft noch 10 Jahre). Der Clou für Macher und Visionäre: Das gigantische, rund 35.000 m² große Grundstück inklusive ca. 10.000 m² Bauland ist zwar im aktuellen Basis-Kaufpreis nicht enthalten - kann aber bei Bedarf flexibel dazugekauft werden. Ob Tierhaltung, Großprojekt oder einfach absolute Ruhe: Hier haben Sie alle Trümpfe in der Hand. Abgerundet wird das Paket durch 4 Garagen (endlich kein Parkplatzsuchspiel mehr!) und eine 11-kW-Photovoltaikanlage. Das Dachgeschoss wartet noch auf kreative Köpfe (nicht ausgebaut), und auf einen Keller wurde bewusst verzichtet - wer braucht schon staubige Ecken, wenn er Platz im Grünen haben kann?

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers - Irrtümer vorbehalten. Bereit für ein Investment mit Weitsicht? Sprechen Sie uns an, wir rechnen es Ihnen gerne vor! Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.