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Neubau von 2 Kapitänshäusern - Schöner Wohnen in Beckdorf



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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
21643 Beckdorf - Goldbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GTWNFGZ2W

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept. Attraktiver Kapitänsgiebel zur Terrassenseite unterstreicht die hohe Wohnqualität. Weitere Ausbaureserve befindet sich im Spitzboden.

Massive, moderne Bauweise mit 2-schaligem Außenmauerwerk in KfW40 KFN-Standard gewährleistet auch für die Zukunft ein hervorragendes Raumklima.

Wichtige Information:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Bauwasser und Baustrom, Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten, sowie Bodenbeläge sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Der Grundstückskaufpreis ist im Angebotspreis enthalten. Das angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
489.000,00 €
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Preis/m²
3.114,65 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Nachfolgende Leistungen sind inklusiv:-Sämtliche Bauleistungen nach Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) in Ausführung KfW40 KFN-Individuelle Grundrißgestaltung nach Ihren Wünschen-Architektenleistung, Bauanträge, Statik-Erdarbeiten gem. Baubeschreibung-Streifenfundamente inkl. Sohlplatte und 12cm Untersohlendämmung-2-schaliges Mauerwerk mit Verblendfassade, 18cm Mineralfaserdämmung als Kerndämmung-Betonfertigteildecke mit Trittschalldämmung über Erdgeschoss-Massive Innenwände-Wand-Tiefspül- WC´s mit Abmauerung und Unterputzspülkasten-Bodengleiche, geflieste Dusche mit Duschabtrennung aus Echtglas-Badewanne Kaldewei inkl. Armaturen u. gefliester Frontschürze-Hochwertige Hauseingangstür, Kunststoff mit verglastem Seitenteil-Hochwertige Fenster aus Kunststoff, 3-fach verglast, UG-Wert 0,6 W/m²*K, inkl. Warmer Kante und Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)-Bodenfliesen in Diele, HWR, Küche, Gäste-WC und Bad mit Sockelleiste-Wandfliesen in Bad und WC-Frostsicherer Außenwasseranschluss-Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe-Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region-Bauherrenhaftpflicht-. Bauleistungs- und Rohbau-Feuerversicherung-Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)-Bauschuttentsorgung-Bautoilette-Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Bauleiter-Luft-Wasser-Wärmepumpe BOSCH-Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss-Rollläden im Erd- und Dachgeschoss-Photovoltaik-Anlage 9,68 kWp mit 9kW Speicher

Lagebeschreibung

In wunderschöner, ländlicher Ortslage errichten wir 2 Einfamilienhäuser. Goldbeck ist ein ländlicher Ortsteil der Gemeinde Beckdorf im Landkreis Stade. Der Ort liegt südwestlich von Hamburg in der Samtgemeinde Apensen und ist vor allem von Natur, malerischen Wiesenlandschaften und dem Goldbeckbach geprägt. Die Goldbecker Heide lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein.Beckdorf ist im ÖPNV des HVV angebunden. Der Bahnhof Apensen ist in ca. 5km Entfernung gut erreichbar. Der Bahnhof Buxtehude liegt etwa 10km entfernt. Gute Anbindung auch an das Fernstraßennetz über B73, BAB A1 und A26.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahegelegenen Beckdorf oder im 5km entfernten Apensen.Schulzentrum (Oberschule) und Waldorf-Schule befinden sich ebenfalls in Apensen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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