Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1239 m²
Wohnfläche
ca. 325 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1239 m²
31699 Beckedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFAA499T88

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Beckedorf präsentiert sich dieses 4-Familienwohnhaus als seltene Kaufgelegenheit mit überzeugendem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.239 m² vereint das Ensemble insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche und bietet mit 12 Zimmern sowie 4 Badezimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und ermöglicht damit eine flexible Aufteilung sowie unterschiedliche Vermietungs- und Nutzungskonzepte. Zwei Balkone und zwei Terrassen schaffen attraktive Außenbereiche, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen und zum Verweilen im Freien einladen. Derzeit ist 1 Wohnung vermietet. Ab dem 01.08.2026 steht 1 Wohnung im EG und 1 Wohnung OG zur freien Verfügung. Die Eigentümerwohnung wird nach Verkauf frei. Miete auf Anfrage! Auch in puncto Stellplatzangebot überzeugt das Objekt: Vier Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Hobby- oder Lagerflächen und runden das Gesamtpaket sinnvoll ab. Diese Liegenschaft spricht Käufer an, die Raum, Struktur und eine wertstabile Lage schätzen - und ein Objekt suchen, das sowohl heute als auch perspektivisch vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
So individuell wir Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 325 m²
Grundstück
ca. 1239 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
984,62 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Energieausweis Haus 5 Bedarfsausweis, 263,5 kWH(m²a), H, Gas, Baujahr 1960
Energieausweis Haus 5 a Bedarfsausweis, 286,0 kWH(m²a), H, Gas, Baujahr 1960 Erweiterung 1972

Haus 5
Erweiterung Garage an der Straße 1977
Hauseingangsüberbauung mit Balkon 5 und 5 a 1982
OG 1985 Bad modernisiert
Anhebung Südseitentraufe 5 und 5 a 1990
unbeheizter Wintergarten auf Garage 1994
EG 2024 Bad modernisiert

Haus 5 a
Erweiterung Haus 5 a 1972
EG 1971 Bad modernisiert
OG 2012 Bad modernisiert

Lagebeschreibung

Beckedorf liegt im Schaumburger Land zwischen Bad Nenndorf und Stadthagen. Die Autobahn Richtung Hannover und Dortmund erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine S-Bahnanbindung Richtung Hannover und Minden gibt es im wenige Minuten entfernten Lindhorst oder Bad Nenndorf.

Im vorschulischen Bereich sind ein Kindergarten und eine Kinderkrippe vorhanden. Die Grundschule ist in Lindhorst , weiterführende Schulen befinden sich in Lindhorst, Stadthagen, Rodenberg und Bad Nenndorf.

Der Beckedorfer Sportverein (BSV) von 1946 hat etwa 570 Mitglieder und betreibt die Sparten Fußball, Tennis, Gymnastik, Boule, Trampolin, Turnen, Tischtennis und Laufen. Entsprechende Sportanlagen mit einem Vereinsheim sind vorhanden. Schießsport ist im örtlichen Schützenverein möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Beckedorf