Großes, renoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Beckingen-Haustadt - 6ZKB - 200 m² Wfl.

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
66701 Beckingen - Haustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WGXBJ7KVN

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Haustadter Tal, Wir freuen uns, Ihne hier in ruhiger Ortsrandlage von Haustadt ein tolles Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Mit seinen 5 Schlafzimmern, einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksfläche von 833 Quadratmetern bietet es Ihne den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen können. Hinter der Haustür empfängt uns die geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC und genug Platz für eine große Garderobe Das Erdgeschoss ist als Wohn- und Schlafetage gestaltet und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit ebenfalls offener Küche sowie ein modernes, helles Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten uns 3 geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Von der Terrasse hinter dem Haus überblicken Sie den unkompliziert angelegten Garten. Der Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Scheine des Grillfeuers ein. Für Abkühlung bei heißen Temperaturen sorgt der große Stahlwandpool. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsfähigen Zustand. Kleinere Restarbeiten sind noch auszuführen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbHDies

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2017, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
1.645,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/ Diele mit Garderobe
- Gäste-WC
- Offener Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad

Außenbereich:
- Großzügige Terrasse
- Gepflegte Außenanlage
- Garage mit zusätzlichem Stauraum

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Haustadt, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern. Haustadt zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage aus und ist dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden.

Trotz der idyllischen Lage sind zentrale Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Im wenige Minuten entfernten Beckingen finden sich Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und -tagesstätten, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und weitere Angebote für den täglichen Bedarf.

Verkehrstechnisch profitiert Haustadt von der Nähe zur L174 sowie zur Autobahn A8, über die man zügig nach Dillingen, Saarlouis, Merzig, Mettlach oder Rehlingen-Siersburg gelangt.

Haustadt vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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