Einfamilienhaus mit großem Garten in Beckingen-Reimsbach - 5 ZKB - 130 m² Wfl. - 1.073 m² Grdst.

Herzlich willkommen in Reimsbach, in verkehrsgünstiger Lage mitten im Ort dürfen wir Ihnen heute eine interessante Immobilie vorstellen. Das Reihenmittelhaus wurde ursprünglich in den 1940er Jahren erbaut, jedoch seit 2022 aufwändig renoviert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: 2022 - Neueindeckung Dach 2022 - neue Fenster 2022 - neue Elektroinstallation seit 2022 - Modernisierung des Innenausbaus 2025 - neue Gaszentralheizung Ihr Fahrzeug findet seinen Platz direkt vor dem Haus oder in der im Erdgeschoss integrierten Garage. Auf dieser Etage befinden sich weitere Funktionsräume wie der Heizungskeller, die Waschküche sowie 2 Lager- oder Hobbyräume. 2 große, helle Räume könnten mit überschaubarem Aufwand zu Wohn- oder Schlafräumen ausgebaut werden. Eine Treppe führt uns in die Wohn- und Schlafetage im Obergeschoss. Hier erwarten uns 2 Schlafzimmer, ein großes Esszimmer mit der offenen Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Bad. Von der Loggia an der Gebäuderückseite haben Sie einen Blick ins Grüne auf den riesigen Garten hinter dem Haus. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbH Hinweise: Das Gebäude befindet sich in einem bezugsfähigen Zustand. Einige Restarbeiten müssen noch ausgeführt werden. Die erst im vergangenen Jahr erneuerte Heizungsanlage der Firma Viessmann wurde im Rahmen eines Contracting-Vertrages installiert, der vom Erwerber übernommen werden muss. Dies erfolgt im Rahmen einer monatlichen Ratenzahlung in Höhe von knapp 340 €. Alternativ kann auch eine Vertragsablösung durch Einmalzahlung erfolgen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z