*** Zentral gelegenes 3 Fam.Haus ***

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 162 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 162 m²
66701 Beckingen - Beckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSLV5IH1BB

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Objektbeschreibung

Zentral gelegenes 3 Familienhaus, ideal als Kapitalanlage! Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit insg. ca. 192 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde ca. 1995 renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Haus wurde ca. 1950 gebaut und ca. im Jahr 1995 renoviert. *** AUFTEILUNG : *** . Wohnung 1: Erdgeschoss - ca. 82,58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon. Separater Eingang . Wohnung 2: Obergeschoss - ca. 67,82 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. . Wohnung 3: Obergeschoss und Dachgeschoss - ca. 41,70 m² OG: Eingang, Garderobe. DG: 1 Zimmer mit integrierter Küche, Bad. Keller: Teilweise unterkellert. *** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 ***

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 162 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1.406,25 €
Provision
3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.9
Gültig bis
2033-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Heizung Gasheizung (ca. 2011 lt. EA)
Fenster: Iso Kunststoff
Dach : Gut
Zustand : Gut


*** Highlights: ***

. Zentrale Lage
. 3 abgeschlossene Wohnungen
. Wohnung im EG hat einen separaten Eingang
. Balkone vorhanden (außer DG)
. gute Verkehrsanbindung
. gute Infrastruktur
. Versorgungseinrichtungen getrennt
. Einbauküchen (incl. Elektrogeräten) im EG und OG gehören zu den
Wohnungen
. Echtholzparkett 16/18 mm in den Wohnungen


*** Angaben im Energieausweis: ***

- Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Erdgas E
- Energieverbrauchskennwert: 176,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Ausweis): 1950, 1995 saniert
- Effizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 02.06.2023
- Gültig bis: 01.06.2033

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer zentralen Lage in Beckingen.


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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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