Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen, großem Garten und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Beckingen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Beckingen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1956 als Gewerbeimmobilie (Milchgeschäft) errichtet und 1984 umfassend umgebaut und zu einem Wohnhaus modernisiert.

Heute präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Einfamilienhaus mit rund 100 m² Wohnfläche, einem 425 m² großen Grundstück, zwei Garagen sowie einem sonnigen Garten.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen charakteristischen Rundbögen, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Besonders hervorzuheben ist der rückwärtige Garten, der nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch über einen separaten Zugang von hinten erreichbar ist. Dadurch besteht – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – die Möglichkeit, eine zweite Zufahrt oder zusätzliche Stellplätze zu schaffen.

Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und ist kurzfristig bezugsfrei. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Sonstiges
Finanzierung

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Maklercourtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.