---Update--- Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße in Düppenweiler

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
263.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
263.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
66701 Beckingen - Düppenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNRAE63FN8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße von Düppenweiler. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt ca. im Jahr 1910, wobei in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungen durchgeführt wurden.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 653 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne technische Ausstattung sowie vorhandene Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir eine schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie hier für das Kontaktformular über Immowelt. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Verfügbar ab 2026-06-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
263.000,00 €
Preis/m²
1.270,53 €
Provision
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dachgeschoss:Rechte Seite: Ausbaureserve (ideal für zusätzlichen Wohnraum)Linke Seite:Heizungsanlage (Flüssiggas)Großzügige Fläche, geeignet als HobbyraumObergeschoss:3 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Zugang zum Balkon1 DurchgangszimmerFlurErdgeschoss:WohnzimmerKücheEsszimmer1 Schlafzimmer1 DurchgangszimmerDuschbadAbstellraumFlurKellergeschoss:Voll unterkellertMehrere KellerräumeGarage mit direktem ZugangAusstattung & Modernisierungen:Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:Fenster: Kunststofffenster mit IsolierverglasungDach: 2018 neu eingedeckt inkl. Isolierung und AufdopplungElektrik: 2016 vollständig erneuertBäder: 2016 modernisiertHeizungsanlage: Flüssiggasheizung (Baujahr 2014)Flüssiggastank: Baujahr 2003Warmwasserspeicher: 2023 erneuertTerrasse & Grundstückseinfriedung: 2018 neu gestaltetGaragentor: 2015 erneuertNetzwerkverkabelung: vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhigen Nebenstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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