Behagliches Einfamilienhaus mit variabler Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
66701 Beckingen - Haustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJPS5AZ4IX

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Objektbeschreibung

Dieses behagliche Einfamilienhaus mit Satteldach bietet einen durchdachten Grundriss, der für komfortables Wohnen ausgelegt ist. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und empfängt viel Tageslicht. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das optional als Duschbad ausgeführt werden kann, sowie durch eine Diele und einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad. Die Positionen von Treppe und Haustechnikraum sind festgelegt. Das Haus ist 1,5-geschossig mit einem variablen Kniestock von 0,75 m.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus wird fastfertig+ übergeben, was bedeutet, dass die technische Ausstattung und die Bäder komplett fertiggestellt sind. Sie kümmern sich nur noch um Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren, können diese Leistungen aber auch zu fairen Konditionen in Auftrag geben. Für weitere Informationen und Beratung steht Ihnen Thomas Heitz unter 0160/7038141 oder [email protected] zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.352,94 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
43
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im besonderen Aktionspreis ist eine DESIGNKÜCHE von NOBILIA enthalten, die passend zum Grundriss ausgewählt wurde. Das Haus wird fastfertig+ übergeben, das heißt, die komplette Haustechnik sowie die Bäder inklusive der Montage der Sanitärobjekte sind fertiggestellt. Sie übernehmen die Malerarbeiten, das Verlegen der Bodenbeläge (außer in den Bädern) und das Einsetzen der Innentüren. Diese Arbeiten können Sie auch stufenweise zu fairen Preisen über uns beauftragen. Das Heizsystem umfasst die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung, eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300-Liter-Warmwasserspeicher. Ein G4-Frischluftfilter sorgt für die Reduzierung von Staub und Pollen. Die Heizungsanlage benötigt keine Heizkörper, keinen Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletslager und keine Erdbohrung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Waldrand von Haustadt. Die Gegebenheiten des Grundstücks erlauben eine freie Planung der Hausposition und des Grundrisses. Es handelt sich um ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt erst nach einem persönlichen Gespräch. Alternativ kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden, dazu bieten wir eine unverbindliche Beratung an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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