Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Photovoltaikanlage in Neubeckum!

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
59269 Beckum - Neubeckum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JCBAWRDUG

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Beckum-Neubeckum bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² auf einem ca. 610 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnbereiche verfügen über verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen, Parkett und Stein. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Kellerraum, wo sich die Hauselektrik sowie praktische Abstell- und Nutzflächen befinde ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22199

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
1.456,52 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
- Einfamilienhaus aus Baujahr ca. 1906 in Beckum-Neubeckum
- ca. 610 m² Grundstück und ca. 230 m² Wohnfläche
- teilweise im Jahr 2014, 2019 und zwischen 2020 und 2024 modernisiert und saniert
- insgesamt sechs Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- Zwei vollwertige Badezimmer jeweils mit einer Dusche und im Erdgeschoss mit Badewanne

WOHNKOMFORT
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Bäder 2019 modernisiert
- Balkon
- Wintergarten

BESONDERHEITEN
- zwei PV-Anlagen
- Leistung von ca. 6 kW auf der Garage
- Leistung von ca. 3,5 kW auf dem Wohnhaus

GRUNDRISSKONZEPT
- 3 Schlafzimmer in der Wohneinheit im EG
- 2 Schlafzimmer in der Wohneinheit im OG

Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Direkter Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss
- Küche
- Badezimmer mit Dusche

Kellergeschoss:
- Zusätzlicher Kellerraum

Gartenbereich | Außenanlagen
- Garten mit Wintergarten
- Garage

Lagebeschreibung

Die Lage in Neubeckum überzeugt durch eine gewachsene Wohnumgebung und eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der Umgebung und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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