Geschichte (er)leben! Liebevoll modernisiertes, denkmalgeschütztes EFH im Herzen von Beckum

Dieses Haus berührt - nicht nur durch seine Geschichte, sondern durch das Gefühl, das es vom ersten Moment an vermittelt. Das denkmalgeschützte Ackerbürgerhaus im Herzen von Beckum ist weit mehr als eine Immobilie: Es ist ein Zuhause mit Charakter, Tiefe und gewachsener Seele. Für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und das Echte schätzen, entfaltet sich hier ein Lebensraum voller Geschichte und Persönlichkeit. Mit viel Hingabe bewahrt und sensibel weiterentwickelt, vereint dieses besondere Liebhaberstück historischen Charme mit inspirierendem Wohnkomfort - und begeistert jeden Tag aufs Neue. Das giebelständige Fachwerkhaus, dessen Ursprünge bis in die zweite Hälfte des 17. Jahrhunderts zurückreichen, gehört zu den ältesten Gebäuden der Stadt und erzählt eine Geschichte, die über Generationen hinweg gewachsen ist. Mit viel Sorgfalt und unter konsequenter Beachtung der denkmalrechtlichen Vorgaben wurde die Immobilie in den vergangenen Jahrzehnten fortlaufend saniert und modernisiert. Heute präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten, nahezu außergewöhnlich guten Zustand, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Wohnansprüche erfüllt. Schon beim Betreten empfängt Sie die eindrucksvolle Deele - das historische Herzstück des Hauses. Der originale Steinboden aus dem 17. Jahrhundert, die sichtbaren Holzbalken und die offene Gestaltung über zwei Ebenen schaffen eine Atmosphäre, die man in dieser Form nur noch selten findet. Diese besondere Raumwirkung setzt sich im gesamten Haus fort: Sichtbares Fachwerk, historische Türen mit Glaseinsätzen und liebevoll erhaltene Details verleihen jedem Raum eine ganz eigene Identität. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet mit rund 144 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten von Zuhause in inspirierender Umgebung. Ergänzt wird das Ensemble durch den hofseitigen Backsteinanbau, der ehemals als Stallgebäude diente und heute zusätzliche Nutzfläche bietet. Besonders hervorzuheben ist hier das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl, das durch seine rustikale Ausstrahlung einen ganz eigenen Rückzugsort schafft. Die Kombination aus historischen Elementen wie den originalen Steinböden, alten Holzbalkendecken und der gewachsenen Raumstruktur mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie erneuerten Fenstern, einer neuwertigen, mit dem Baustil harmonisierenden Einbauküche sowie modernisierten Bädern macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Jeder Winkel dieses Hauses erzählt seine eigene Geschichte und schafft gleichzeitig Raum für neue Kapitel. Auch die Lage unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots: Zentral und dennoch eingebettet in eine gewachsene, charmante Umgebung profitieren Sie hier von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden grüne Oasen und Naherholungsgebiete wie der Höxberg zu entspannten Auszeiten in der Natur ein. Dieses Ackerbürgerhaus ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Stück lebendige Geschichte, das mit viel Liebe erhalten wurde und nun auf neue Eigentümer wartet, die seinen einzigartigen Charakter zu schätzen wissen und weiterführen möchten.

Sonstiges
Wenn Sie dieses Objekt näher kennenlernen möchten, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir - keine Adressen telefonisch mitteilen, - Exposés erst versenden, wenn uns Ihre vollständige Anschrift vorliegt, - Besichtigungstermine nur nach Durchsicht des Exposés vereinbaren. Gesetzliche Pflichten: Wir sind gesetzlich verpflichtet, sowohl die Identität von Käufern und Verkäufern zu prüfen, auch die Herkunft der Finanzierungsmittel. Kaufzusagen können wir daher nur annehmen, wenn eine Finanzierungsbestätigung vorliegt. Reservierungen: Grundsätzlich nehmen wir keine Reservierungen vor - auch nicht bei konkretem Kaufinteresse. Maklerprovision: Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wichtiger Hinweis: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit. Ihr Ansprechpartner: Oscar Lass 02506-1055

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 48.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.2