Paket von 3 vermieteten Wohnungen in sanierter WEG

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
50181 Bedburg - Kaster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692YRJKKPVB

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Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und Wertentwicklung setzen. Alle drei Wohnungen sind solide vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Dank der bestehenden Mietverhältnisse und des Entwicklungspotenzials bieten sie eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermögensanlage sowie weitere Wertsteigerungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne die vollständigen und aussagekräftigen Objektunterlagen zur eingehenden Prüfung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2591-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Wohnfläche: 204,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², vermietbare Fläche: 204,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 204 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
2279.41 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.607,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.607,68 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Wärmedämmung / Fassadenarbeiten in 2018; Dachsanierung in 2018; Einbau neuer Balkone in 2018; Einbau Gasbrennwerttherme in 2018; Einbau 3fachverglaste Fenster in 2019; Einbau Haustür/ Vordach/Hoftür/ Briefkastenanlage in 2021; neue Elektrik innerhalb der Wohnung; Fliesenarbeiten in Badezimmer / Küche 2021; Warmwasser über Durchlauferhitzer

Lagebeschreibung

Wilhelm-Warsch-Str. 5-7 in Bedburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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