Modernes Reihenmittelhaus aus 2023 - energieeffizient und hochwertig ausgestattet!

Modernes Reihenmittelhaus aus 2023 - energieeffizient und hochwertig ausgestattet! Dieses erst 2023 errichtete Reihenmittelhaus vereint zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf rund 153 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Möglichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer offenen Gestaltung sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft den perfekten Mittelpunkt für den Alltag. Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, welche über eine Kühlfunktion verfügt, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie die vorhandene Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. LAN-Anschlüsse in sämtlichen Räumen, elektrische Rollläden und die Vorbereitung für eine Wallbox unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das attraktive Gesamtangebot ab. Ein nahezu neuwertiges Zuhause für alle, die ohne Renovierungsaufwand in ein modernes und zukunftssicheres Eigenheim einziehen möchten.

Sonstiges
Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht. Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de Kompetent. Professionell. Ambitioniert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 2.48, Distanz zum Gymnasium: 2.69, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz vom Zentrum: 1.12