Ihr individueller Bungalow in Bedburg - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
382.740 €

Grundstück
ca. 382 m²

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
382.740 €

Grundstück
ca. 382 m²

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50181 Bedburg - Kirchherten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUD3WIH2FY

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Bedburg bietet Ihnen mit 66,86 m² Wohnfläche auf einem 382 m² großen Grundstück den idealen Rückzugsort. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell gestalten können. Mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem offenen Raumkonzept ist Ihr neues Zuhause nicht nur praktisch, sondern auch gemütlich. Die Bauweise entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Bedürfnisse vollumfänglich einbringen und erhalten ein hochwertiges, modernes Fertighaus, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 67 m²

Grundstück

ca. 382 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

382.740,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.712,54 €

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Rollstuhlgerecht
projektiert

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Im Paket enthalten sind neben den Haustechnik-Installationen auch Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten, wodurch Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausgeführt bekommen, während Sie den Ausbau selbst übernehmen können. So sparen Sie Kosten und haben dennoch volle Unterstützung von allkauf.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Bedburg - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Sie sind auf der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Eigenheim? Dann bietet Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück in einem idyllischen Ortsteil von Bedburg die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben.

Das günstig geschnittene Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Dank des vorteilhaften Zuschnitts lassen sich individuelle Wohnkonzepte mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer großzügigen Terrasse oder einem sonnigen Garten ideal realisieren.

Lage

Bedburg überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen den Metropolregionen Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen. Die Stadt verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.

Der Bahnhof sowie ein gut ausgebautes Busnetz gewährleisten eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über den direkten Anschluss an die A61 sowie die nahegelegenen Autobahnen A4, A44, A46 und A540 erreichen Sie die umliegenden Städte in kurzer Zeit.

Familienfreundlich und lebenswert

Bedburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie ein Krankenhaus sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Auch in Ihrer Freizeit bleiben keine Wünsche offen: Ob Erlebnisbad, Wellness im Monte Mare, Tennis- und Sportanlagen, Golf oder entspannte Stunden an den Naherholungsgebieten Kasterer See und Perings-Maar - hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitspaß.

Ihre Chance

Dieses attraktive Baugrundstück vereint eine ruhige Wohnlage, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich hier ein Zuhause, das perfekt zu Ihren persönlichen Vorstellungen passt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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