Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bedburg - Komfortabel, flexibel und hochwertig projektiert

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.559 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.559 €
Grundstück
ca. 482 m²
50181 Bedburg - Lipp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJAVWYX12L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bedburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 482 m² ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für den Alltag und Gäste. Das Projektkonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine Funktionalität überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf als Partner erleben Sie eine transparente Bauphase ohne unangenehme Überraschungen: Lieferzeiten werden eingehalten, Kosten bleiben planbar und der Innenausbau kann termingerecht starten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich übernehmen - ideal für alle, die Kosten sparen und dennoch professionelle Unterstützung wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.559,00 €
Preis/m²
3.504,17 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese Technik nutzt die natürliche Umgebung, um Ihr Zuhause angenehm zu temperieren, und sorgt so für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die Bauweise entspricht einem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude beiträgt.

Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören hochwertige Dreifachverglasungen mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitär- und Elektroinstallationen werden fachgerecht ausgeführt, wobei das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten ist und Ihnen ermöglicht, eigenständig beim Innenausbau mitzuwirken.

Lagebeschreibung

Bedburg bietet eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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