Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Bedburg - Flexible Planung trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.759 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.759 €
Grundstück
ca. 452 m²
50181 Bedburg - Kaster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZATRB2R9VP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem 452 m² großen Grundstück in Bedburg entsteht Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von 135,82 m² verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Die Planung und Gestaltung des Hauses gehen gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie ein einzigartiges Haus erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - perfekte Voraussetzungen für Ihren stressfreien Hausbau. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie durchführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen verlässlichen Partner, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet und Ihnen die Sicherheit bietet, mit Ihrem Traumhaus pünktlich und in der vereinbarten Qualität einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.759,00 €
Preis/m²
3.571,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses. Diese nachhaltige Heiztechnologie ist nicht nur besonders energieeffizient, sondern unterstützt Sie auch dabei, langfristig Heizkosten zu sparen. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Darüber hinaus sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Innentüren Teil der Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und die Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente.

Lagebeschreibung

Bedburg besticht durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer hohen Lebensqualität profitieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Bedburg zu einem beliebten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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