Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Bedburg

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.759 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.759 €
Grundstück
ca. 452 m²
50181 Bedburg - Lipp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZATRB2R9VP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bedburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche eine komfortable und individuelle Wohnlösung. Auf einem 452 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik, die Ihren Wohnkomfort erhöht. Das Baukonzept setzt auf ein flexibles und kundenorientiertes Vorgehen, bei dem Sie eng in die Gestaltung eingebunden sind. Dadurch entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihren individuellen Lebensstil widerspiegelt. Die Fertigung erfolgt auf Basis hochwertiger Materialien und moderner Holzrahmenbauweise, wodurch eine langlebige und belastbare Bauweise sichergestellt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie ein Fertighaus, das Ihnen hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen. Sie profitieren von flexiblen Grundrissgestaltungen und einer hochwertigen Holzrahmenbauweise. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten. Dabei übernehmen Sie als Kunde selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dieses Paket bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.759,00 €
Preis/m²
3.571,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige gehobene Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine verlässliche und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Niveau, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % gegenüber dem Referenzgebäude hinweist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Darüber hinaus erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bedburg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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