Großzügiges Anwesen Wohnhaus mit Anbau, großer Halle und Remise

Dieses Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich in ländlicher Lage von Bedburg-Hau und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.000 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr ca. 1965 in massiver Bauweise errichtete Immobilie ist unterkellert und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Terrasse und Gartennutzung zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus eventuell auch die Verwendung als Zweifamilienhaus. Ergänzt wird das Angebot durch einen Anbau aus dem Jahr 1987 mit ca. 60 m², der eventuell als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich stehen eine Remise mit ca. 80 m² sowie eine im Jahr ca. 2001 errichtete Lagerhalle mit ca. 500 m² zur Verfügung. Diese vielseitigen Nebengebäude eröffnen attraktive Optionen für Wohnen, Arbeiten, Lagerung oder eine Kombination verschiedener Nutzungen. Die Immobilie bietet durch ihre Größe, die vorhandenen Nebenflächen und die ruhige Lage ein außergewöhnliches Potenzial für Familien, Selbstständige oder Investoren, die ein Objekt mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,40 m², Gesamtfläche: 224,00 m², Bürofläche: 60,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden