Attraktives Einfamilienhaus mit großem Traumgrundstück in Bedburg-Hau-Schneppenbaum!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ortsteil Schneppenbaum der Gemeinde Bedburg-Hau. Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich in den 1930er Jahren errichtete Wohnhaus wurde 1967 aufgestockt und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 133,85 m². Das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von ca. 2.489 m² schafft viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber, Hobbygärtner und Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Küche in ansprechender Holzoptik verfügt über einen integrierten Essbereich und bildet den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie weitere Räume, die flexibel als Stauraum, Hobbybereich oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Außenanlage. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Spielbereich für Kinder, Nutzgarten oder Rückzugsort in der Natur - hier bleiben kaum Wünsche offen. Zusätzlichen Komfort bieten die zahlreichen Nebengebäude mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 58,76 m². Hierzu zählen zwei Garagen, ein Gartenhaus, eine gemütliche Sommerlaube sowie ein Gerätehaus. Damit stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit und Lagerung zur Verfügung. Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link : https://tour.ogulo.com/KSwE Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link: https://youtu.be/wOMn79NKnGY Primärer Energieträger: Öl Dieses Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, das große Grundstück und seinen gepflegten Charakter. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Detaillierte Ausstattungsmerkmale lassen sich hier nur skizzieren, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Stichworte
Nutzfläche: 23,85 m², Gesamtfläche: 157,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen