Bedburg-Hau/Qualburg: freist. Immobilie mit Garagentrakt, Wiese, Ackerland

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 11619 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 11619 m²
47551 Bedburg-Hau - Qualburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFXYXREJ17

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca.140 m² und einem großzügigen Grundstück von 11.619 m². Die Massivbauweise verleiht dem Gebäude Stabilität und Langlebigkeit. Zudem bietet die Immobilie mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Terrasse, 3 Parkplätzen und 2 Garagen genügend Raum für eine Familie. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Etagen und bieten insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Küchen und 2 Bäder. Der Keller mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Abende im Kreise der Familie. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit, sich kreativ auszuleben und eine grüne Oase der Ruhe zu gestalten. Mit einer Fläche von über 11.000 m² bietet das Grundstück zudem viel Platz für Aktivitäten im Freien/Tierhaltung/Landwirtschaft.

Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 11619 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.135,71 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
1,5% vom Kaufpreis zzgl. 19 % ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Die Ausstattung der Badezimmer umfasst eine Dusche und ein Fenster, das für frische Luftzufuhr sorgt. Zudem sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu schützen und das Zimmer abzudunkeln. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft, was darauf hinweist, dass die Einrichtung funktional und schlicht gehalten ist.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Bedburg-Hau, der im gleichnamigen Ort in der Nähe von Kleve liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was Bedburg-Hau zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Stadt Bedburg-Hau ist eine idyllische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre grünen Landschaften und historischen Gebäude besticht. Neben einem breiten kulturellen Angebot bietet die Stadt auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind umliegende Städte wie Kleve oder Kalkar schnell erreichbar, was die Stadt auch für Berufspendler attraktiv macht.

Die Region um Bedburg-Hau ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zur niederländischen Grenze ermöglicht zudem Ausflüge ins benachbarte Ausland. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, verbunden mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzt, ist in dieser Region genau richtig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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