Ein Zuhause, das Kinderlachen liebt

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.246 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.246 €
Grundstück
ca. 426 m²
48361 Beelen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8E9ET62ZS

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 162 ist ein Haus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 Quadratmetern bietet es auf zwei Etagen fünf durchdacht angelegte Zimmer, die Raum für Familienleben, Rückzug und gemeinsames Wohnen schaffen. Die klare Aufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, sodass sowohl Privatsphäre als auch Zusammengehörigkeit spürbar werden. Dieses Zuhause vereint moderne Architektur mit höchster Individualität, indem Sie aus verschiedenen Dachformen und ergänzenden Bauelementen wählen können, um das Design ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dank der hochinnovativen Haustechnik erleben Sie hier nicht nur Komfort, sondern auch nachhaltige Energieeffizienz. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heißt. Die Verbindung von traditionellem Handwerk und moderner Technik macht das EVOLUTION 162 zu einem Haus, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Dabei erfüllt das Haus die strengen Anforderungen des Qualitätssiegels QNG, das für nachhaltiges Bauen, Wohngesundheit und Fördermöglichkeiten steht - ein echter Vorteil für Ihr zukünftiges Zuhause. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es ist ein Gefühl des Ankommens und der Geborgenheit. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern begleitet Bien-Zenker Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Jedes Haus ist einzigartig und wird mit viel Leidenschaft und Know-how individuell geplant und umgesetzt, damit Sie sich von Anfang an zuhause fühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen Sie erreichen mich gerne unter ... ?? Telefon: 0162 2583571 ?? E-Mail: [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.246,26 €
Preis/m²
3.310,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die großzügige Raumaufteilung des EVOLUTION 162 bietet Ihnen fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 162 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer und natürliche Rückzugsorte in den Schlafzimmern. Die clever gestaltete Raumverbindung ermöglicht fließende Übergänge und sorgt für eine angenehme Balance zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen, ideal für ein harmonisches Familienleben mit viel Freiraum und Privatsphäre.

Besondere Highlights des Hauses sind die lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fensterflächen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre sorgen. Ergänzt wird dies durch praktische Abstellräume, die für Ordnung und Komfort im Alltag sorgen. Die individuelle Architektur mit verschiedenen Dachformen und ergänzenden Bauelementen verleiht Ihrem Haus eine unverwechselbare Optik und schafft durchdachte Freiräume für Ihre Freizeitgestaltung und Erholung im eigenen Heim.

Die gewählte Ausbaustufe umfasst den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzuhaben und das Haus mit persönlicher Note zu vollenden. Gleichzeitig profitieren Sie vom staatlichen Qualitätssiegel QNG, das nachhaltiges Bauen garantiert und attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet. So verbindet sich handwerkliche Eigenleistung mit modernster Technik und hoher Qualität - für ein individuelles, energieeffizientes Zuhause.

Lagebeschreibung

?? Ankommen. Durchatmen. Zu Hause sein - Leben in Beelen (48361)

Dieser besondere Bauplatz bietet den idealen Rahmen für ein Familienleben mit Anspruch. In ruhiger, gepflegter Wohnlage gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und naturnahem Wohnen.

Ihre Kinder wachsen in einer Umgebung auf, die Raum für Entfaltung bietet - mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig schaffen das gewachsene Umfeld und die angenehme Nachbarschaft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und alles für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgen für Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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