Letzte Doppelhaushälfte Typ 1a direkt vom Bauträger am Landschaftsschutzgebiet in Beelitz

Das letzte Haus vom Typ 1A wartet auf seine neuen Eigentümer. Der Vorteil: Das Haus steht bereits schon im Grundausbau und kann entsprechend besichtigt werden. Im ausgewiesenen Kaufpreis erfolgt die Ausstattung in Standard-Basic, die Ausstattungsklassen Comfort oder Premium gegen Aufpreis. Die Materialien liegen im Musterhaus zur Besichtigung bereit. Eine Besichtigung der Immobilie erfolgt über uns, fordern Sie bitte hierzu über den Kontaktbutton unser Exposé an. Gerne stehen wir Ihnen dann mit einem ausführlichen Gespräch zur Verfügung und unterstützen Sie auch gerne bei der Wahl einer auf Sie zugeschnittenen Finanzierung. Es stehen auch noch begrenzt andere Haustypen zur Verfügung, die wir Ihnen ebenfalls auf Wunsch anbieten können.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 25.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Dieses Angebot verbindet die Vorteile eines modernen Neubaus mit einer Lage, die emotional wie wirtschaftlich überzeugt. Energieeffiziente Haustechnik, Garten, Stellplatz, gute Anbindung und der besondere Naturbezug schaffen ein stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer und Kapitalanleger. Für Kapitalanleger ist vor allem die breite Zielgruppe interessant: Familien, Paare, Berufspendler und Menschen mit Homeoffice-Bedarf suchen zunehmend Wohnraum, der Ruhe, Grün und Alltagstauglichkeit vereint. Die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet stärkt die Wohnqualität zusätzlich und kann die langfristige Vermietbarkeit positiv unterstützen. Bei Typ 1A liegt der besondere Reiz in der kompakten, leicht vermietbaren Größe. Die 4-Zimmer-Aufteilung spricht eine breite Nachfrage an, während die Dachreserve zusätzlichen Nutzwert schafft. Damit eignet sich dieses Haus sowohl für die Eigennutzung als auch für eine solide Kapitalanlage mit familienfreundlicher Ausrichtung.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,01 m², Gesamtfläche: 157,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 4.88, Distanz zum Bus: 0.39

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z