Sanierungsbedürftighes Einfamilienhaus in Fichtenwalde

Ein erster Eindruck

Eingebettet in die Ruhe eines malerischen Waldgrundstücks in

Fichtenwalde liegt dieses Grundstück - ein Ort für Menschen,

die die Natur lieben, Stille schätzen und Raum für eigene Ideen

suchen.

Das rund 2323 m² große Waldgrundstück bietet ein

außergewöhnliches Umfeld – hier hört man das Rauschen de

Bäume statt Straßenlärm.

Das bestehende Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und

kann – gemäß den abgestimmten Vorgaben mit der Stadt –

ein- bis anderthalbgeschossig bebaut bzw. rekonstruiert

werden. Eine Unterkellerung ist zulässig, wodurch zusätzliche

Nutzfläche realisiert werden kann.

Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig; ein Abriss und

Neubau im bestehenden Rahmen ist möglich und wird

empfohlen. Die Bestandsbebauung ist mit der Stadt

abgestimmt – diese Genehmigung bildet die sichere Grundlage

für Ihre individuelle Planung.

Strom-

, Wasser- und Internetanschluss liegen bereits an. Im

Zuge einer Neugestaltung empfiehlt sich eine Umrüstung auf

moderne Heiztechnik (z. B. Wärmepumpe), um das Objekt

energetisch zukunftsfähig zu machen.

Dieses Grundstück bietet viel Raum für Kreativität, Gestaltung

und Rückzug – ein einzigartiger Platz, um sich ein Zuhause

mitten im Grünen zu schaffen.

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