Exklusiv Villa in Berlin Frohnau - Individuell geplant, stilvoll gebaut, perfekt für Ihre Ansprüche

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
443.479 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
443.479 €
Grundstück
ca. 844 m²
14547 Beelitz - Beelitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX8H239BIG

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Berlin Frohnau ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus großzügige 195,50 m² Wohnfläche und ein weitläufiges Grundstück von 1298 m² - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Exklusivität legen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die den gehobenen Wohnstandard perfekt ergänzen. Ein ganz besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der vielseitigen Stauraum oder zusätzlichen Wohnraum bietet und die Flexibilität des Hauses unterstreicht. Das Projektionshaus wird individuell für Sie gefertigt und verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Design. Die Gestaltung passt sich optimal Ihren Bedürfnissen an, sodass Sie Ihren Wohntraum in bester Lage realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist - mit allkauf erleben Sie keine bösen Überraschungen bei Kosten oder Zeitplänen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete für Heimwerker sind im Preis bereits enthalten und übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Firma allkauf begleitet Sie dabei mit persönlicher Beratung, ausführlichen Ausbauanleitungen und einer Ausbau-Akademie. Starten Sie jetzt Ihren Weg zum Traumhaus mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für den Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.479,00 €
Preis/m²
2.262,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und viele hochwertige Details. Zu den baulichen Highlights gehören die moderne Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine elegante Echtholztreppe. Für angenehme Behaglichkeit sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Weiterhin sind moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen bereits enthalten. Das Haus wird mit einem kompletten Heizungs- und Elektropaket geliefert, wobei das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" im Preis enthalten ist. Dieses Paket übernimmt für Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie ausführen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus mit viel persönlichem Engagement mit.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Berlin Frohnau, das durch seine grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den Berliner Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Optionen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und ist damit ideal für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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