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ZWISCHEN BEELITZ & POTSDAM IM EINKLANG MIT DER FAMILIE



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
776.700 €
Grundstück
ca. 2550 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
776.700 €
Grundstück
ca. 2550 m²
14547 Beelitz - Salzbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9GBXNCKUL

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 2550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
776.700,00 €
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Preis/m²
5.043,51 €
Provision
7,14 % Maklerprovision inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen im Grünen zwischen Beelitz und Potsdam

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Salzbrunn der Stadt Beelitz, eingebettet in die reizvolle Wald- und Heidelandschaft des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Die gewachsene Ortslage bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Salzbrunn ist besonders bei Familien, Naturliebhabern und Pendlern beliebt, die die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten. Ausgedehnte Wälder, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die weitläufigen Landschaften der Region laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Das Zentrum der Spargelstadt Beelitz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Potsdam, Berlin und Brandenburg an der Havel. Über die nahegelegene Autobahn A9 sowie die regionalen Bahnverbindungen sind die Metropolregion Berlin und das Berliner Umland komfortabel erreichbar.

Die Region erfreut sich aufgrund ihres hohen Freizeit- und Erholungswertes, ihrer naturnahen Umgebung sowie der stetig positiven Entwicklung des Wirtschaftsstandortes Beelitz zunehmender Beliebtheit und bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.

Ein Ort zum Durchatmen - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.

Entfernungen
Dist. Kindergarten (km) 6,25 km
Dist. Grundschule (km) 6,5 km
Dist. Gymnasium (km) 6,72 km
Dist. Autobahn (km) 3,48 km
Dist. Zentrum (km) 0,2 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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