Für Käufer Provisionsfrei - Stilvolle Mansarddach-Villa in Thuine

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund 51 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für einen schönen Blick in den Garten. Ein hochwertiger Gaskamin schafft dabei eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Küche ist im klassischen Landhausstil gehalten und bereits im Kaufpreis enthalten. Mit rund 18 m² bietet sie ausreichend Platz für eine komfortable Küchen- und Esssituation. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, ein Gäste-WC, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Allzweck- bzw. Technikraum.

Das Obergeschoss bietet mit rund 125 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Drei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Gästezimmer nutzen lässt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Büros schaffen zudem ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice oder die Einrichtung eigener Arbeits- und Hobbybereiche.

Besonders komfortabel präsentiert sich das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und eigenem Badezimmer. Das Hauptbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie eine angenehme Fußbodenrücklauferwärmung. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das großzügige Raumangebot und sorgt insbesondere bei einer größeren Familie für zusätzlichen Komfort.

Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und Alltagstauglichkeit gelegt. Elektrische Rollläden, hochwertige Innentüren sowie Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Badezimmern gehören ebenso zur Ausstattung wie zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel, die in verschiedenen Räumen für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Die Heizungsanlage wurde 2024 durch eine neue Vaillant Gas-Brennwerttherme ersetzt. Damit verfügt die Immobilie über eine moderne Heiztechnik. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für schnelles Internet und zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden. Für Fahrzeuge stehen insgesamt sechs Stellplätze zur Verfügung. Neben einem Carport und drei Außenstellplätzen verfügt das Anwesen über eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren. Die beiden elektrischen Grundstückstore ermöglichen zudem eine komfortable Zufahrt von beiden Seiten des Grundstücks.