Liebhaberobjekt in Behlendorf - Reetgedecktes Eichen-Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Das Anwesen (ehemalige Lübecker Försterei) präsentiert sich als großzügiges Reetdach-Fachwerkhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ergänzt durch eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt sowie zwei Carports. Die Aufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten - vom großzügigen Familiensitz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. In der Hauptwohnung empfängt das Erdgeschoss mit einem großzügigen Dielenbereich, in dem sichtbare massive Holzbalken und der Kamin den besonderen Charakter des Hauses prägen. Von hier aus erschließen sich der separat angelegte Wohnbereich mit Kachelofen, der ebenfalls abgeschlossene Essbereich sowie die großzügige Wohnküche mit separater Speisekammer und direktem Zugang in den Garten. Landhaustüren, Sprossenfenster mit Isolierverglasung und warme Materialien schaffen eine stimmige, behagliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss setzt sich der Charakter des Hauses eindrucksvoll fort. Die offene Galerie, der bis in den Dachfirst reichende Lichtschacht und die sichtbare Holzkonstruktion verleihen dieser Ebene eine besondere Großzügigkeit und viel Tageslicht. Die privaten Räume sind angenehm separiert. Ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein zusätzliches Duschbad für das Gästezimmer ergänzen das Obergeschoss auf komfortable Weise. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Zugang erreichbar. Im Erdgeschoss gelangt man zunächst in einen kleinen Vorbereich; rechts davon liegt das Duschbad. Anschließend öffnet sich die Diele, die in die Einbauküche mit angrenzender Speisekammer übergeht. Im Obergeschoss der Einliegerwohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich, ergänzt durch eine Schlafkammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung ist insgesamt einfacher und rustikaler gehalten als in der Hauptwohnung und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, parkähnlich angelegte Grundstück. Alte Obst- und Nussbäume, großzügige Rasenflächen, ein Zierteich sowie mehrere Schuppen verleihen dem Außenbereich seinen besonderen Charakter. Ein großer italienischer Wohnpavillon mit Wärmedämmung und elektrischer Beheizung erweitert den Wohnraum in den Garten, während ein kleiner historischer Tee-Pavillon an die Geschichte des ehemaligen Forsthofes erinnert. Zusätzliche Keller- und Lagerräume bieten reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die traditionelle Architektur, großzügiges Wohnen und ein parkähnliches Grundstück in naturnaher Lage zu schätzen wissen.

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung