LivingHaus Berkenthin - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernem Service

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.674 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.674 €
Grundstück
ca. 500 m²
23919 Berkenthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQMGUU2P5I

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Berkenthin nahe der B207 und in der Nähe von Ratzeburg besticht durch eine individuelle Planung und eine ansprechende architektonische Gestaltung. Das Einfamilienhaus verfügt über ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Dachneigung und bietet durch seine Bauweise viel Tageslicht. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Home-Office mit Gäste-WC. Auf einer Wohnfläche von 113,86 m² erstreckt sich dein Zuhause über eine Ebene plus ein Obergeschoss. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 650 m² bietet ausreichend Platz, um deine persönlichen Gartenideen umzusetzen. LivingHaus begleitet dich bei deinem Bauvorhaben mit einem umfassenden Service, der über die Standardleistungen hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache und stressfreie Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert moderne Technik und Gestaltung. Dein Zuhause erfüllt die Anforderungen eines Hauses, das rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und eine moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ab. Es beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau fachgerecht und eigenständig meisterst - eine hervorragende Möglichkeit, dein Zuhause noch individueller zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Umsetzung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden, hierbei beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993.

Stichworte
Nutzfläche: 113,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.674,00 €
Preis/m²
4.874,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du während dieser Zeit keine Sorge vor unerwarteten Preissteigerungen haben musst. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich sogar dein Hauspreis - ein fairer Vorteil für dich.

Dein Haus ist umfassend abgesichert durch essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen zur Verfügung.

Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Du baust nach Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, was ökonomische und technische Qualität garantiert.

Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für optimale Gründungsbedingungen enthalten.

Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Förderkredite wie KFN und QNG stehen dir bei einem Neubau offen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Berkenthin liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B207 und ist nur wenige Kilometer von Ratzeburg entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege. In der Umgebung findest du diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglichen.

Die Nähe zur B207 ermöglicht Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze, während die Nähe zu Ratzeburg zusätzliche kulturelle und sportliche Aktivitäten bereithält. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und naturnahe Erholung bieten.

So findest du in Berkenthin einen Wohnort, der Ruhe und Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet - ideal für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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