Viel Raum für Familie und Generationen: großzügiges Wohnhaus mit liebevoll angelegtem Garten

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1994 bietet mit rund 161 m² Wohnfläche, 106 m² Nutzfläche und seiner vielseitigen Raumaufteilung viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder mit separatem Bereich für Gäste - die Nutzung lässt sich flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche, zwei weitere große Zimmer sowie ein Vollbad ergänzen diese Ebene. Aktuell werden die beiden Zimmer als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine moderne Nolte-Küche, ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Ein zusätzliches Zimmer im Flurbereich bietet weitere Möglichkeiten. Für Komfort sorgt ein vorhandener Treppenlift, der das Erdgeschoss bequem mit dem Obergeschoss verbindet. Der ausgebaute Dachboden verfügt über zwei große Räume sowie ein Duschbad und eignet sich beispielsweise als Spiel- oder Jugendbereich, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort. Auch im Keller steht viel Nutzfläche zur Verfügung. Hier befindet sich unter anderem ein großer Raum mit Bar, der sich ideal für gesellige Abende oder als Hobbybereich nutzen lässt. Ein weiteres Duschbad mit WC sowie der direkte Zugang zur großen Garage ergänzen das Angebot. Besonders schön ist der liebevoll angelegte Garten. Rund um das Haus gibt es mehrere Sitz- und Aufenthaltsbereiche, darunter eine großzügige Natursteinterrasse im hinteren Gartenbereich. Eine fest installierte Außendusche und eine Wasserzisterne machen den Garten ebenso praktisch wie vielseitig. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, eigenes Gemüse aus dem Garten oder Platz zum Spielen für Kinder - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Haus verfügt über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2008, zweifach verglaste, wärmeisolierte Fenster sowie eine Photovoltaikanlage auf Mietbasis, deren Vertrag übernommen werden kann. Ein großzügiges und gepflegtes Zuhause mit viel Raum für die eigenen Vorstellungen - und einem Garten, der zum Bleiben einlädt.

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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z